随着房价不断攀升，百万美元的房屋早已不再是极少数富豪的专属，普通家庭也开始将其视为理想的居住目标。然而，面对高昂的价格，能否存够足够的首付成为购房计划的第一道关卡。根据最近一项由GOBankingRates发布的研究，作者通过分析各州单身人士的中位收入，计算出在每个州存够20%首付，也就是20万美元的时间长短，揭示不同地区购房难度的显著差异。 对许多人来说，购房首付存款是头等难题。研究根据单身人士的年收入计算，每年设定存储20%的资金用来积累首付。在加上按揭月供的情况，从而得出存够首付所需的年数。
研究显示，经济强劲、收入水平较高的州居民花费的时间明显短于收入水平较低的州。比如加利福尼亚和华盛顿等地，虽然房价高企，但由于收入水平较高，通常能在20年左右积攒够购房首付。反观密西西比、西弗吉尼亚和阿肯色等收入较低的州，存够首付所需的时间则拉长至35年以上，甚至接近40年。 这一差异不仅反映了各地收入差距，更直接影响了民众实现住房梦的速度和方式。以阿拉巴马州单身人士为例，中位收入为34564美元，每年可储蓄5670美元，存够20万美元首付需要约35.3年。这意味着即便严格节俭，也要超过三十年才能凑足首付资金。
同样，在阿肯色州的单身居民，中位收入约33475美元，存够首付所需的时间则更久，达到35.7年。 相较之下，加利福尼亚州收入虽略高，但面对的高房价同样不容小觑。该州单身人士年收入约为61846美元，每年可储蓄近一万美元，因而存够首付需时仅20.1年。华盛顿州、科罗拉多州、阿拉斯加州的数据也显示出相似的趋势，均集中在20年左右。 可见，高收入能在一定程度上缓解购房压力，但百万美元房屋的价格无疑是重负。多数购房者需要兼顾储蓄和月供，甚至还面临利率波动、生活成本上涨等多重影响。
这使得存够20%的首付不仅是资金积累的问题，更是长期财务规划和生活方式调整的挑战。 此外，存够首付的时间长短也与个人理财习惯、消费水平、现有负债负担密切相关。若能合理控制开销、提升收入或进行投资理财，购买梦想之路会较数据预测的时间更为顺畅。例如，有些州的居民通过副业增加收入，部分购房者还享受亲友帮助或贷款支持，改善了纯靠储蓄的压力。 数据还表明，购房首付的成因涉及收入增长、房价波动和整体经济环境。近年来，房价上涨速度明显快于收入增长速度，导致存款难度加大。
尤其是在热门城市和经济发达区域，购房成本居高不下。相反，经济相对落后的地区虽然收入较低，房价相比也较为友好，但整体购房负担依旧沉重。 未来趋势方面，随着远程办公普及，部分高房价地区的需求或将有所缓解，更多人可能转向低成本州购房，从而促进这些地区房产市场活跃。此外，政策层面也可能出台更多支持首次购房者的优惠措施，帮助年轻人和低收入群体跨越购房门槛。 对购房者而言，了解自己所在州的收入水平及相应存款压力，有助于制定切实可行的财务计划。合理规划储蓄目标，考虑贷款利率、首付比例与生活开销的动态变化，是实现房屋梦想的关键。
部分人也可以通过教育提升、职业转换和多元收入来源，提升储蓄能力和购房速度。 总的来看，百万美元的梦想之家虽然吸引力十足，但现实的财富积累却是一场长跑。不同州的经济差异决定了购房的难易程度，购房者需结合自身状况审慎评估。无论身处何地，稳健的财务规划与合理的生活安排必不可少。只有这样，才能一步步靠近梦想中的家园，实现安居乐业的愿望。
