在亲密关系中，金钱一直是一个敏感而复杂的话题。根据Fidelity的一项调查，约有四分之一的情侣表示金钱是他们最大的压力来源，而将近半数的伴侣因钱财问题发生争执。这一现象反映出，无论感情多么深厚，钱的问题都可能成为情感的绊脚石。面对这种现状，理财专家Preston Seo分享了他的三大理财心得，旨在帮助情侣有效管理财务，减少冲突，实现共同的经济目标。 Preston Seo不仅是一位资深房地产投资者，还拥有超过130万的Instagram粉丝，他通过社交媒体向大众教授如何通过Airbnb等渠道获得被动收入。虽然他的核心专业是房产投资，但他提出的理财建议同样适用于各种职业背景的情侣。
Seo强调，要想缓解因钱而生的压力，关键在于两人之间的沟通和策略性的理财安排。 Seo的第一个理财建议是充分利用房屋出售的税收豁免政策。根据美国国税局（IRS）的规定，夫妻联合报税时，房屋出售所得最高可以排除50万美元的资本利得税。这项规定要求卖家在近五年内至少有两年将该房屋作为主要住所。对于拥有自住房产的夫妻来说，合理利用这一规定不仅能节省大量税金，还能将节省下来的资金投入到其他理财项目中，如购买投资物业或打造紧急备用金。Seo特别指出，许多情侣未能充分利用这项优惠，是因为对税务规则缺乏了解或没有规划房产买卖的时机和方式。
明确这一点，可以帮助情侣最大化财富增值，减少税负压力。 除了房屋出售的税务策略，Seo还推荐情侣配置健康储蓄账户（Health Savings Account，简称HSA）。HSA被誉为理财界的“圣杯”，因其拥有“三重税收优势”：缴纳的金额可税前扣除，账户内的利息增长免税，且符合规定的医疗开销时，取款免税。这意味着资金在账户中不仅可以增长，还可有效抵御医疗费用风险。Seo建议，符合条件的情侣应尽可能将HSA缴纳额度提升到上限，从而最大化税务优惠和资金增长空间。需要注意的是，开设HSA需要拥有高免赔额健康保险计划（HDHP），情侣们在选择医疗保险时应同步考虑这点。
有效利用HSA不仅降低医疗花费带来的经济负担，更为未来的健康风险做出积极准备。 预防和合理规划财富的传承是Seo提出的第三条建议。他提到，IRS于2025年调整了年度赠与税的免税额，单个纳税人每年可赠与子女的免税额度从1.8万美元提升至1.9万美元。对于夫妻来说，赠与额度可叠加，最高达到3.8万美元。利用这一规则，情侣可以通过赠与的方式合法且高效地将财富传递给下一代，避免在未来面临高额遗产税。Seo强调，许多家庭忽视了赠与税的规划，导致财富转移时遭遇税务损失。
通过把握最新税法变化，情侣不仅能帮助子女提前积累财富，还能改善家庭财务状况，促进代际财富的平稳传递。 Seo的理财建议突出一个核心观点——沟通是减少金钱压力的首要因素。情侣之间应坦诚讨论财务状况、支出习惯和未来目标，达成一致的理财计划。无论是利用房屋税务政策，还是开设HSAs及赠与规划，充分的沟通和共同决定都将成为实现财务安全的基石。彼此尊重和理解理财理念，有助于增强信任感，避免因隐瞒和误解引发的争吵。 除此之外，Seo提醒情侣们理性看待投资风险。
虽然房地产投资和税务优惠能带来丰厚回报，但每对情侣的经济条件和风险承受力不同，制定个性化的理财方案至关重要。建议情侣们在专业理财顾问的协助下，结合自身收入、负债以及财务目标，逐步完善资产配置，避免盲目跟风而导致经济压力加大。 在现代社会，理财不仅仅是增加财富的手段，更是情侣维系感情、共同成长的重要环节。Seo所提倡的三条理财建议为情侣提供了切实可行的方向，使他们能够通过科学理财缓解因金钱产生的紧张关系，进而促进生活质量的整体提升。合理利用税收政策、充分发挥健康储蓄账户的优势以及有效传承财富，帮助情侣们构筑稳固的经济基础，实现长远的财富增值。 总之，金钱问题虽复杂，却非无法克服。
通过借鉴Preston Seo的理财智慧，情侣不仅能提升财务知识，还能开创更加和谐美满的未来。理财的关键在于沟通、规划和执行，每一步都不可忽视。期待更多情侣能够携手面对金钱挑战，将财务压力转变为成长动力，共同迎接财富自由的新时代。
