近年来,建筑行业的原材料成本持续走高,尤其是钢铁和铁矿石价格的攀升,对整个建筑市场产生了深远影响。根据美国建筑承包商协会(ABC)对生产者价格指数(PPI)数据的分析,2025年8月建筑输入价格上涨了0.2%,其中钢铁和铁的成本显著上升,导致整体建筑投入成本比去年同期上涨了2.3%,非住宅建筑材料价格涨幅更达到了2.6%。这种上涨趋势不仅影响了建筑企业的利润空间,也给项目的预算和进度安排带来了严重挑战。专家指出,倘若不是油气价格的下降,材料价格本应上涨得更快。然而,钢铁、铝材等关键材料受到的关税影响仍在持续,这加剧了价格波动和市场的不确定性。关税政策的频繁调整致使部分材料供应链出现紊乱,直接推动了国内生产商提升售价,成本压力传导至承包商和业主。
建筑行业协会的负责人强调,市场对价格上涨的耐受度是有限的,过度的材料成本上升可能迫使业主推迟甚至取消建设项目。目前,有超过四成的承包商报告称,过去六个月内,由于成本增加出现了项目取消、延期或规模缩减的情况。建筑项目的搁置或缩减不仅延缓了城市基础设施和商业开发的步伐,也对相关产业链和就业产生连锁反应。面对价格持续上涨,许多建筑公司采取了不同的应对措施。一部分企业选择提前采购来锁定价格,避免未来更高成本冲击。而另一些承包商则通过提高报价,将成本压力转嫁给客户,同时也有部分企业选择自行吸收成本或者与供应商协商分担费用。
尽管价格涨幅较2021年和2022年达到的两位数水平有所缓和,但自新冠疫情爆发以来,非住宅建筑材料输入整体价格仍较2020年初上涨了近44%。这显示建筑行业的成本压力依然沉重,远未解除。更令人担忧的是,近四成的承包商预计未来几个月材料价格将继续上升,给正在建设和计划中的项目带来更大不确定性。业内专家呼吁,政府应努力通过缓解贸易摩擦、降低关税和提升市场透明度的方式,稳定材料供应链和价格。这不仅有助于促进建筑需求恢复,更有助于维护行业的可持续发展。截至目前,价格上涨已显著影响建筑行业的资本投入节奏和投资回报预期。
项目延期和取消直接影响开发商利益,同时建筑工人和相关供应商的收入也受到波及。与此同时,材料价格的上涨也刺激了对替代材料和技术创新的兴趣。例如,绿色建筑材料和模块化建筑解决方案因节省成本和缩短工期的优势,正在被越来越多企业关注和采用。长期来看,建筑行业必须寻找更加灵活和多元化的材料采购渠道,以减轻单一市场波动的风险。同时,加强供应链管理和风险预测,提升应对外部冲击的能力,将是企业竞争力的关键。总结来看,建筑材料成本的上升已成为当前行业发展面临的主要制约因素之一。
市场参与者需要在动态变化的环境中不断调整策略,同时社会和政策层面也需形成合力,共同促进建筑行业的稳健发展。未来,如何平衡成本压力与项目推进,将考验着所有建筑相关方的智慧和合作能力。 。
