位于华盛顿州雷德蒙德市的2531 174th Ave NE是一处经典的联排别墅住宅，建于1979年，总面积达1890平方英尺，配置三个卧室和两间半浴室。作为一座位于金县的住宅，该物业所处的地段和市场表现引起了众多购房者和投资者的关注。其独特的地理位置以及周边教育和生活设施使得这套房产在本地房地产市场中占有重要地位。 这处联排别墅虽然目前并未挂牌销售，但基于Xome平台的专业估值系统，当前的市场估值约为993,752美元，处于911,054美元至1,094,827美元的估值范围之间。值得注意的是，自2024年12月以来，该房产估值出现了32.2%的下跌，这一变化值得市场参与者密切关注。从交易历史看，该物业最近一次成交是在2016年6月17日，当时的成交价为538,000美元，价格的显著上涨体现了该地区房地产的整体升值趋势。
税务历史数据透露了该物业的市政税负变化。2024年度的地产税保持在6,138美元，与2023年持平，但评估价值有所下降，从2023年的984,000美元调整至898,000美元，下降了大约8.74%。这种税务评估的波动在房地产市场周期中较为常见，反映了评估机构对市场情况的动态把握。 与同区域内的几处可比物业相对照，可见2531 174th Ave NE的估值处于一个合理的价位。邻近的175th Avenue NE的几处房产售价在70万美元到170万美元不等，具有类似的建筑风格和规模。特别是位于Redmond和Bellevue市的房屋，提供了丰富的参考数据，对理解市场趋势和物业价值定位具有重要意义。
雷德蒙德98052邮政编码区域的人口统计数据揭示了生活环境的诸多优势。该区域居民总数超过6.5万，人口密度较高，表现出典型的城市居民结构。平均每户拥有2.5人，家庭年龄中位数在34岁左右，显示出一个年轻且活跃的社区氛围。居民的中位家庭收入约为149,492美元，经济实力雄厚，这为房地产市场提供了坚实的消费基础。 经济数据方面，失业率保持在2.6%左右，且近期及未来的就业增长均保持在2%以上，显示出良好的就业市场活力。该区域无所得税，销售税率为10.2%，整体生活成本指数较高但符合该城市的经济发展水平。
环境上的优势如较低的海拔高度、适宜的年降雨量和显著的日照天数，也为居民的生活质量加分。 教育资源方面，2531 174th Ave NE周边覆盖了多所评价良好的学校。例如距离0.4英里的John J. Audubon小学和3.6英里的Rose Hill中学，为家庭提供便利的学区选择。此外，国际社区学校和表演艺术学院等特色学校也位于附近，满足不同学生的教育需求。 房产市场趋势方面，雷德蒙德98052区域的中位销售价格在2024年底达到135万美元，虽然2025年初略有小幅回落至132.7万美元，但整体价格维持高位。销售速度数据显示，平均上市天数从68天增长至77天，表明市场供应与需求开始趋于平衡，买卖双方的议价空间有所变化。
2531 174th Ave NE所在位置的房地产市场还表现出明显的供需结构变化。库存月数的变化提示当前市场逐渐从卖方市场向更加平衡的状态过渡。对潜在买家而言，这种变化意味着购房决策需更加谨慎，关注市场动态和未来预期。 综合来看，2531 174th Ave NE不仅是一处具有现实居住功能的联排别墅，更是投资者关注的热点。其位于雷德蒙德优质区域，享受高收入社区的优越资源配备和良好的教育环境。随着市场波动，投资该物业需结合市场趋势、税务调整及竞争房源进行全方位评估。
Xome提供的估值和市场分析工具为买家和卖家提供了科学依据，有助于做出明智的买卖决策。 未来，随着雷德蒙德经济的持续增长和区域发展规划的推进，2531 174th Ave NE所在的社区预计将继续保持其吸引力和升值潜力。无论是首次购房者还是长期投资者，都应关注该物业的市场表现及其所在地区的宏观经济趋势。 此外，对于关注生活品质的家庭来说，周边成熟的教育体系和配套设施为居住体验加分，便利的交通和良好的环境保障了生活的舒适度。科技行业的蓬勃发展也为就业提供保障，从而支持了房地产市场的健康循环。 总体而言，2531 174th Ave NE代表了雷德蒙德典型的高品质联排别墅住宅，结合合理的市场估值和优质的社区环境，是华盛顿州房地产市场中不可多得的优质资产。
无论是自住还是投资，都拥有较好的前景和潜力。购房者应充分利用市场数据和专业平台分析，结合自身需求作出科学选择。
