近日，英國北西部住房協會聯合體JV North宣布已選定多家承包商和諮詢公司的合作夥伴名單，正式啟動一項價值約6.8億美元（500萬英鎊）的社會住房建設框架計劃。該計劃預計在未來四年內完成約3000套住房的建設，將從今年八月初開始施工，成為英國社會住房領域的重要里程碑。JV North作為由14家住房協會成員組成的聯合體，在北西部地區積累了豐富的住房建設經驗與專業資源。此次框架採購於今年1月正式開始，競爭激烈，吸引了大量施工及諮詢團隊參與投標。最終，JV North根據項目規模將建設合同分為三個階梯，涵蓋了從400萬英鎊以下的小型項目，到1200萬英鎊及以上的大型項目，分別選擇了多家優秀的施工企業。小型項目合同承包商包括GK Construction & Project Management、J Greenwood (Builders)、John Southworth Builders、M&Y Maintenance and Construction等，這些企業在規模靈活且效率高的施工方面表現突出，能夠快速響應各類社會住房建造需求。
中等規模項目也得到了如Rowlinson、Seddon Construction、Vistry Partnerships和Watson Construction等知名建築公司的承接。他們擁有豐富的中型住宅項目經驗和強大的項目管理能力，為保證施工質量和時效提供堅實保障。而針對投資額超過1200萬英鎊的大型項目，JV North則寧選擇了具備大規模住宅建設實力的Breck Homes、Eric Wright Construction和Termrim Construction，這些企業善於應對複雜的建設挑戰並推動大型社會住房項目按計劃完成。除了施工團隊，框架計劃還涵蓋了建築設計服務，邀請了Arcus Consulting、Bowker Sadler Partnership和BTP Architects等多家建築設計公司參與，確保房屋設計符合現代居住需求，兼具實用性和美觀性，並充分考慮環境可持續發展。管理方面，聘請了包括CPC Project Services、Drees & Sommer和Tetra Tech等多家專業機構擔任雇主代表、代理人、工程師及工地監理職責，促進項目在質量、安全與合規等方面達到高標準。該框架採購過程由負責JV North開發項目的Saffer Cooper Consultancy主導，並獲得了Plus Dane Housing採購團隊的支持，法律事務則由知名律所Trowers & Hamlins協助，保障整體流程合規且公開透明。
JV North主席John Bowker表示，承包商和諮詢服務團隊是聯合體成功的關鍵夥伴，自成立以來，他們已經成功建設了超過1萬套住房。對這次第四輪框架採購收到的眾多高質量投標感到非常欣慰，競爭之激烈反映了業界對項目的高度重視和認可。Bowker指出，JV North基於合作共贏的夥伴關係構建，通過協同努力推動社會住房快速發展，未來三千套住房的建設將有力緩解北西部地區不斷增長的住房需求，為當地居民提供更好的居住條件。社會住房供應一直是英國政府和地方政府高度重視的議題，隨著經濟和人口結構變化，越來越多居民面臨住房負擔壓力。JV North的框架計劃正是針對這一挑戰採取的積極應對措施，通過集合多方力量、精選優質合作夥伴與高效管理機制，保障社會住房建設的規模與速度匹配實際需求。此外，該計劃還充分融合了可持續建築理念，選擇的建築設計與施工合作方均具備環保經驗，將採用節能技術和綠色材料，降低碳足跡，助力實現碳中和目標。
對於當地經濟，項目不僅提供大量就業機會，促進建築及相關產業鏈發展，也將推動區域基礎設施改進和社區生活環境提升。隨著工程陸續展開，預計將為北西部帶來顯著的社會福利效應。未來四年框架內的分階段施工將覆蓋多個城鎮和住宅區，促進城市擴展和住宅多樣化，幫助不同收入層居民實現安居目標。JV North作為典範，展示了多方聯合協作的價值，為其他地區社會住房發展提供了可借鑒的經驗。隨著安置工程加快推進，社會各界關注點也逐步聚焦於項目的施工質量及竣工後的管理服務。為此，承包商與設計顧問將持續與地方政府及社區密切溝通，確保項目不僅符合技術標準，更滿足居民對安全、舒適與便利的期望。
總體而言，JV North宣布的這項6.8億美元社會住房建設框架計劃，不僅是英國北西部住房保障的重要提升，更彰顯了聯合協作和專業管理在推動公共住房發展中的核心作用。隨著工程正式啟動，預計未來將為成千上萬的家庭帶來切實改善的生活環境，為區域社會和經濟發展注入強勁動力，成為推動英國住房政策實現新目標的重要支點。
