2025年6月，比特币价格实现了重要突破，首次跃过10.7万美元大关，引发全球投资者和金融行业的高度关注。促使这一价格飙升的背后，具有里程碑意义的是美国联邦住房金融局（FHFA）局长威廉·普尔特下达的新指令，要求联邦国民抵押贷款协会（俗称房利美）和联邦家庭贷款抵押公司（俗称房地美）开始接受加密货币作为购房申请者资产资格的认定标准。比特币作为加密货币领域的龙头，正迎来政策与市场双重利好，逐步打破此前在传统金融和房地产领域的边缘化地位。加密资产首次获得政府层面的政策背书，标志着数字货币走向主流金融应用的关键一步。普尔特的指令不仅意味着购房者可以不必卖出比特币来证明资产实力，提升贷款申请灵活性和便利性，也体现了美国政府对比特币资产本身风险的认可与承担。由于Fannie Mae与Freddie Mac是美国住房贷款市场的核心支撑，它们的政策调整往往能够引领行业巨变，这次纳入数字资产无疑加速了加密货币由投机资产转向实际支付工具和财富证明的过程。
比特币价格的上扬还受到了其他多重因素的影响。近期美国与中东地区局势趋稳，尤其是以色列与伊朗之间达成的临时停火协议，缓解了市场避险情绪。知名金融服务公司ByteTree创始人查理·莫里斯指出，在地缘政治紧张时黄金表现优异，因其被视为传统的安全避风港资产，而比特币的价格则在局势趋于和平后反弹，显示出比特币作为新兴数字资产的独特市场属性。比特币的上涨不仅带动了整个加密市场的热度提升，而且重塑了投资者对数字货币风险与收益的认知。与此同时，比特币现金（Bitcoin Cash）等其他主流数字资产也迎来了显著的市场反弹，涨幅达7.4%。在整个加密市场中，比特币的市场主导地位持续稳固，其市值占比从2023年11月的39%迅速上升至现今近66%，显示出投资者对比特币作为数字货币“标杆”的高度信任。
政策推动之外，FHFA局长普尔特本人通过社交媒体表态，增强了市场的预期效果。他宣布购房者将能利用加密资产申贷，引发资本对加密资产金融属性的广泛认可。该举措无疑为持有比特币的消费者提供了更多财务自由和贷款便利，减少了资产变现的压力。业内专家Strive CEO马特·科尔评价称，这一政策在两方面具有重大意义。一方面它让持币人无需卖出比特币即可利用其资产价值购买房屋，另一方面更意味着美国政府开始以其信用支持基于比特币的贷款产品，这反映了政府对数字资产价值的认可和风险承担能力。尽管加密货币市场行情因政策明确而出现活跃，但与之相关的区块链科技公司和矿业股表现则较为分化。
例如比特币矿业公司CleanSpark涨幅显著，反映出投资者对采矿行业升温的期待，而其它矿业企业和一些加密企业股价则呈现不同幅度的回调走势。投资者在享受比特币上涨收益的同时，仍需关注整体市场的波动风险。此次政策落地也再次引发关于数字货币监管与合规的广泛讨论。过去几年间，加密资产的合法身份一直处于不断演变的状态。部分行业参与者呼吁监管机构加快合法化和标准化步伐，以推动数字经济的健康发展。FHFA的新政在一定程度上缓解了这种不确定性，强化了数字资产作为典型抵押贷款资产的合法性。
随着越来越多的传统金融机构开始将加密货币纳入资产治理体系，数字资产融入实体经济的趋势愈发明显。不仅仅是购房抵押贷款，未来加密货币在更多金融产品和投资组合中的授权使用将成为常态。这对于促进数字经济与传统经济的无缝衔接具有重要意义。值得关注的是，整合加密资产入贷款审核流程并非没有挑战。首先，加密货币市场波动剧烈，价值波动性可能使贷款风险管理复杂化。其次，目前缺乏统一的数字资产估值标准与监控系统，对贷款机构运营流程提出了更高要求。
第三，反洗钱及身份验证机制需要与区块链技术深度结合，确保合规性与安全性。各方正积极探索应对策略，包括加强技术平台建设、升级风控系统，以及推动法规框架的完善。未来，随着技术的进步和法规的成熟，加密资产广泛参与房地产贷款的场景将愈发普及，推动金融服务的创新与数字化转型。比特币突破10.7万美元大关，标志着市场对于数字资产的认可进入了新的阶段。FHFA局长普尔特的创新举措不仅推动了加密货币在金融体系内的广泛接纳，也为全球数字资产的监管政策提供了宝贵参考。加密货币从边缘资产向主流资产的转变趋势愈发清晰，这对投资者、金融机构和政策制定者来说，既是机遇也是挑战。
站在时代的风口浪尖，数字资产的未来走向如何发展，值得我们持续关注。
