作为美国第十五大公寓业主，UDR近日宣布任命戴夫·布拉格（Dave Bragg）为公司新任首席财务官，此举标志着这家多户住宅房地产投资信托公司进入了战略发展的新阶段。布拉格的加入不仅丰富了UDR的管理团队，也为其未来在复杂多变的房地产市场中保持竞争优势奠定了坚实基础。 戴夫·布拉格的职业经历涵盖了多项关键领域，体现了其深厚的战略洞察力和资本市场专业知识。他自2022年以来一直在Roots Management Group担任首席战略官及投资管理负责人，随后晋升为首席财务官。在此之前，他曾效力于位于加利福尼亚纽波特比奇的著名研究机构Green Street。此外，布拉格还曾在Zelman & Associates、ISI集团及美林证券等知名企业担任高级领导职务，累积了丰富的跨领域管理和投资经验。
UDR董事长兼首席执行官汤姆·图米（Tom Toomey）在宣布这一任命时高度评价布拉格的专业能力，称其为“一位拥有卓越战略见解、严密分析能力及资本市场专长的资深高管。”他相信，布拉格对住宅房地产领域的深刻理解和具有前瞻性的领导力将进一步强化UDR的整体实力，推动公司实现既定的长远目标。 在房地产投资信托（REIT）行业，首席财务官的角色至关重要，不仅需要具备精准的财务管理能力，更需具备把握市场趋势并优化资本结构的敏锐洞察。布拉格在Roots Management Group期间展现出的卓越表现，和他在Green Street积累的行业洞见，使他成为UDR此次选拔中极为合适的人选。 业界专家对布拉格的加盟同样表示认可。瑞穗证券房地产投资信托部门董事总经理海恩德尔·圣贾斯特（Haendel St. Juste）在接受采访时表示，布拉格是一位“十分稳健的任命”，且其在Green Street的经历令他“成为业内知名优秀人才”。
UDR在2025年第一季度的财报显示，公司公寓入住率达到97.2%，较2024年同期提升了0.2%，表现稳定且具备增长潜力。首席执行官汤姆·图米指出，UDR对首席财务官的人选没有设定明确的时间表，强调寻找“团队合适人选”以及对公司未来战略的契合非常重要。他还透露，公司收到了大量高质量候选人的申请，正在进行面对面深入面试，显示出人选遴选工作的严谨和专业。 多户住宅市场近年来因人口结构变化、城市化进程加快及居住需求多样化而呈现出显著增长趋势。作为行业领导者，UDR一直致力于通过专业管理、资产优化及客户服务提升来维持竞争优势。新任首席财务官的加入，将助力公司在资本运作和财务策划方面实现更高效率，进一步促进公司资产组合的增长与优化。
在全球城市住房需求持续增长的背景下，房地产投资信托公司扮演着连接资本与住房市场的重要桥梁角色。UDR凭借其优质资产及专业管理屡获投资者青睐。随着戴夫·布拉格带来新的思维和策略布局，公司将更好地捕捉行业机遇，应对市场挑战，实现可持续发展。 布拉格自2022年起还担任城市土地研究院（Urban Land Institute）的全球管理信托人，活跃于行业协会，积极参与养老基金房地产投资协会（Pension Real Estate Association）等组织，这些经历不仅丰富了他的视野，也为UDR提供了更多行业资源和前沿资讯渠道。 结合布拉格在制造房屋及休闲车度假社区管理上的经验，UDR在多元化资产配置及创新运营模式方面有望获得显著提升。布拉格强调的战略规划能力与分析严谨性，将助力UDR在市场不确定性中保持灵活且稳健的财务运营。
展望未来，UDR将在布拉格的领导下继续深化资本市场运作，优化资产组合结构，并提升服务水平，借助数据驱动和技术创新加快数字化转型进程，满足现代租户不断变化的需求。同时，公司将持续关注投资者回报与风险管理的平衡，实现长期价值创造。 此次重要的人事任命不仅体现了UDR管理层对公司未来发展的重视，也彰显了其稳健和前瞻的管理理念。UDR通过不断引入具有国际视野和丰富行业经验的高管，成功塑造了一支高效、专业、富有创新精神的团队，为公司在竞争激烈的房地产市场上赢得更多主动权。 总体而言，戴夫·布拉格的加盟为UDR注入了新的动力和信心。在他的引领下，UDR有望进一步巩固其在美国多户住宅市场的领先地位，提升资本运作效率，开拓创新商业模式，为投资者和客户创造持续价值。
在当前宏观经济环境复杂多变的大背景下，UDR的战略布局将为其实现稳健增长与长期发展奠定坚实基础。 伴随着公寓市场的不断繁荣和城市住宅需求的多元化，UDR凭借其专业的管理团队和前瞻的战略眼光继续引领行业发展。戴夫·布拉格作为新任首席财务官，将以其卓越的才干和丰富的经验助力公司开创更加辉煌的未来。
