近年来,建筑行业因经济环境复杂多变而经历波动,但最新数据显示,建筑规划活动正迎来强劲回升。根据Dodge Construction Network发布的Dodge Momentum Index数据,建筑规划在过去12个月中大幅增长51%,显示出市场需求和投资信心的明显提升。这种增长不仅突显了商业和机构建筑项目的强劲势头,也预示着未来实际建设活动将随之爆发,特别是在2026年末至2027年初期间。Dodge Momentum Index作为行业内权威指标之一,专注于非住宅项目规划阶段的变动,通常领先实际建设支出约一年时间。8月份该指数环比跃升7.5%,其中商业规划领域增长幅度达到8.7%,而教育与医疗等机构建设活动也实现了5.4%的稳健上升。相比2024年同期,整体规划活动年增率高达30%,显示出行业复苏的广泛基础。
业内专家指出,尽管过去因关税等政策不确定因素,一度使业主与开发方持观望态度,但成本上升已被多数项目方接受,项目推进速度明显加快。从具体项目来看,数据中心仍然是商业规划中的主力军。例如,蒙大拿州比林斯市规划中的5亿美元大型数据中心及电池储能基地,以及位于弗吉尼亚州斯特林的3.6亿美元Prologis Concorde数据中心,无不彰显技术基础设施的扩张需求。此外,仓储及酒店建设成为促进商业规划增长的重要部分,反映出物流供应链优化与旅游经济恢复的趋势。教育和医疗领域作为公共机构建设的重点,虽增速有所放缓,但仍保持积极态势。公共建筑亦迎来新机遇,监狱、法院等司法相关设施项目显著增多,体现社会治理及公共服务设施升级需求的上升。
2025年8月共有超过50个投资金额超过1亿美元的大型项目进入规划阶段,分布在美国各地。诸如科罗拉多州格利利的4.9亿美元韦尔德郡司法中心、德克萨斯州圣安东尼奥3.75亿美元的医教综合体宿舍,以及马萨诸塞州弗雷明汉市3.6亿美元的监狱改造工程,彰显公共建设的活跃态势。业界普遍看好未来几年内建筑行业的持续发展潜力,尤其是在数字经济和绿色环保技术推动下,数据中心和智能仓储设施需求将持续上升。同时,由于教育与医疗需求的稳定存在,相关公共设施改造和新建项目也将不断涌现。需要注意的是,尽管目前行业发展态势乐观,宏观经济及财政政策的不确定性依然存在,可能导致短期规划活动出现波动。对建筑企业而言,加强风险管理,提高项目执行效率,将是应对市场变化的关键。
总结来看,建筑规划的显著增长为行业带来可观机遇,也促使相关企业加快布局和创新,以应对即将到来的建设高潮。未来,随着新项目陆续开工,建筑领域的活力将进一步释放,为经济发展贡献重要力量。投资者、开发商和施工单位应高度关注规划数据变化,抓住时机,助力行业迈向高质量发展新阶段。 。
