奥的斯电梯（Otis Worldwide Corporation，股票代码OTIS）作为全球领先的电梯和扶梯制造与服务企业，近年来在资本市场和行业动态中备受关注。著名财经评论员吉姆·克莱默近期对此公司在中国市场的收入表现进行了深入点评，揭示了奥的斯在这一全球第二大经济体市场的独特优势与发展潜力。尽管奥的斯在2025年上半年的财报中显示整体营收略低于市场预期，但其中国市场的服务业务却展现出了强劲的韧性和稳定性，成为推动企业未来增长的重要引擎。 奥的斯电梯是由联合技术公司剥离出来的独立实体，其核心业务涵盖电梯和扶梯的设计、制造、安装以及后期维护和翻新服务。严格来说，奥的斯不仅仅是一家传统的工业制造企业，更是依托庞大的设备安装基础，通过持续的服务和维修收取稳定现金流的领先服务公司。吉姆·克莱默曾指出，尽管奥的斯业务在新设备销售方面会受到建筑周期波动的影响，但其维修和翻新业务却能有效缓冲新建安装业务的波动风险，带来长期的持续收益结构。
中国市场对于奥的斯整体业绩至关重要。2025年第二季度财报显示，公司新设备业务在中国的销售额同比下降了约20%，这一数字引起市场一定程度的担忧。然而，奥的斯管理层强调，服务类别的收入，尤其是中国市场的维修和保养服务仍保持强劲增长。正是这一部分业务帮助奥的斯抵御了新设备市场的波动，保持了整体业务平稳。奥的斯CEO朱迪·马克斯（Judy Marks）也在多次公开场合提到，中国市场的服务需求依然旺盛，反映出庞大且成熟的电梯设备存量带来的持续收益潜力。 在分析为何新设备销售在中国出现下滑时，可以归因于多个宏观经济因素，包括中国房地产业增长放缓、政府对房地产市场的严格调控以及整体制造业和基建投资的调整。
这些因素直接影响了电梯等机械设备的新增需求。与此同时，城市更新和旧楼改造的需求上升，推动了维修和翻新市场的发展。奥的斯正是精准抓住了这一趋势，持续扩大其在售后服务领域的优势，以保证营收和利润的稳定。 长远来看，奥的斯在中国市场的发展策略展现了较强的前瞻性和灵活性。首先，公司不断增强服务网络的覆盖和服务能力，利用先进的数字化管理系统提升维保效率和客户满意度。其次，奥的斯积极通过技术创新推动智能电梯及相关产品的升级换代，以适应中国市场的新需求，例如提升节能性能、安全管理和乘坐体验。
再者，随着中国城市化进程和人口老龄化加剧，公共建筑和住宅楼宇对于电梯的安全性和维护质量提出了更高要求，这也加大了优质服务供应商的市场价值。奥的斯在该领域积累的品牌信誉和技术实力，使其在竞争中保持领先。吉姆·克莱默对此评价道，尽管新设备业务面临挑战，但公司依靠庞大的服务业务基盘和持续的客户关系管理，具备克服周期性波动的内在韧性。 从财务表现来看，过去几年来，奥的斯的股价经历了一定程度的波动。2025年以来公司股价下跌部分源于财报未达预期，但整体走势仍反映出市场对其未来增长潜力的认可。克莱默特别提到，自公司剥离上市以来，奥的斯的累计总回报率达到134%，这在制造业企业中相当出色。
投资者眼中，奥的斯除了传统的工业属性外，越来越被视为稳定的服务型企业，具备防御性投资价值。 在全球供应链面临不确定性与地缘政治挑战的背景下，奥的斯在中国市场的表现尤为重要。一方面，中国作为奥的斯重要的制造基地和销售市场，代表了公司不可替代的核心增长驱动力。另一方面，奥的斯多元化的收入结构和高比例的服务收入，有效降低了单一市场波动对整体业绩的冲击。 此外，吉姆·克莱默也提及，奥的斯未来在中国市场的增长还有赖于政策环境的支持和产业升级的推动。中国政府在推进绿色经济和智能城市建设方面的政策将带动对高效、安全电梯设备需求的提升。
与此同时，奥的斯深耕本地市场，通过与地方政府和大型开发商合作，为城市基础设施现代化改造提供关键技术和解决方案，进一步巩固市场地位。 总体来看，奥的斯电梯在中国市场虽然面临一定挑战，特别是在新设备销售环节，但其服务和维修业务表现令人振奋，展示了强大的市场竞争力和业务韧性。作为连接庞大存量电梯设备与智能化运维的桥梁，奥的斯既掌握了传统行业的深厚基础，又积极拥抱数字化转型，为未来增长打开了新空间。 对于投资者而言，理解奥的斯在中国市场的业务构成和发展策略，是把握其长期投资价值的重要前提。适应市场波动的灵活商业模型，使其成为工业设备领域中的独特存在。虽然目前整体营收面临压力，但奥的斯稳健的服务收入和持续创新的产品布局，将有望在未来推动公司实现更高的业绩增长和价值回报。
总之，吉姆·克莱默的分析不仅揭示了奥的斯作为全球电梯行业巨头的实力，也强调了中国市场在公司整体战略中的核心地位。投资者应着眼于公司在服务业务上的深耕细作和技术创新带来的潜在机遇，同时关注宏观经济和政策环境变化对短期业绩的影响。由此可见，奥的斯电梯未来在中国乃至全球范围内的发展前景仍然值得期待。
