在全球人工智能技术快速发展的背景下,数据中心作为支撑AI应用的数据处理和存储核心,成为投资热点。近期,由前美国能源部长瑞克·佩里共同创立的Fermi数据中心房地产投资信托(REIT)宣布计划通过美国首次公开募股(IPO)筹资,目标估值高达约130亿美元,其发展路径和市场定位引发业内外广泛关注。作为一家成立于2025年初的年轻公司,Fermi立志成为全球最大的能源与数据中心融合综合体,利用核能、天然气和太阳能等多元化清洁能源,构建先进且可持续的数据中心基础设施。此次IPO的筹集资金预计达到5.5亿美元,拟通过发行2500万股,每股价格定于18至22美元区间。目前,Fermi已确定将同时在纳斯达克和伦敦证券交易所上市,股票代码为"FRMI"。 Fermi所在的行业正处于高速增长期。
AI产业对计算能力和数据存储的旺盛需求,推动了对高效、稳定且环保数据中心的巨大投资需求。相较于传统数据中心,Fermi的优势在于其整合能源生产与数据处理服务能力,以创新能源结构助力数据中心长远运行,提升整体效能与可持续发展水平。该公司计划在美国得克萨斯州阿马里洛建立一个占地约5236英亩的超级能源和数据园区,代号"Project Matador",该项目预计到2038年可提供多达11吉瓦的电力支持,且预计2026年底即能交付首个一吉瓦的能源容量。这对于满足未来AI算法研发、训练和部署对海量算力稳定供应的挑战,有着极其重要的战略意义。 由瑞克·佩里担任董事,Fermi的领导团队展现出丰富的能源政策和项目管理经验。佩里曾担任得克萨斯州州长长达15年,熟悉政策环境及能源产业生态。
Fermi不仅锁定了技术领先的AI数据中心运营商作为潜在客户,还通过绿色能源融合路线,强化其在市场的竞争力。业内专家认为,尽管Fermi仍处于开发初期,尚未实现收入,但其未来成长潜力巨大,关键在于能否成功签约长期租赁及能源供应合同,建立可靠的现金流和经济模式。 当前全球AI高速发展,带动数据中心需求井喷。许多数据中心运营商如CoreWeave和WhiteFiber也选择了IPO路径进入资本市场,Fermi的筹资计划反映了市场对基础设施投资的迫切需求。作为一家公司,Fermi采用房地产投资信托的架构,通过发行股票资产支持于实体资产和租赁合约,吸引机构和投资者参与其基础设施建设和运营。此次IPO的主承销商包括瑞银、Evercore、Cantor Fitzgerald和瑞穗金融集团等知名投行,显示出市场对Fermi项目的高度认可。
Fermi的能源战略具有独特的多样化特点,结合核能与天然气为主的稳定电力基础,加上大量太阳能补充,形成绿色低碳的能源供应体系。这不仅有助于降低传统数据中心对依赖火力发电的环境压力,也符合全球碳减排和可持续发展的战略趋势。其位于得克萨斯的地理优势也为项目开发提供了宽广的土地资源及丰富的能源供应基础。作为发展阶段的公司,Fermi在产品形态和市场拓展方面仍面临较多不确定性,但其长期愿景符合当前AI和云计算时代对基础设施不断升级的要求。 融资方面,Fermi此次IPO筹集资金将主要用于购买设备和构建数据中心的电力外壳设施,实现其综合体建设的初步目标。尽管公司在2025年上半年累计亏损640万美元,但考虑到项目的初创及资本密集型特点,市场对此仍保持相对宽容的态度。
实现可持续盈利的关键在于项目竣工后能否迅速吸引大规模租户及获得稳定的能源供应合同。业内分析师普遍认为,Fermi未来估值的支撑需依赖于项目的实质进展和运营能力的兑现,而非单纯的市场炒作。 Fermi选择同时登陆美股和伦敦股市,显示其意图面向全球资本市场,强化国际影响力。当前数据中心市场的竞争激烈,核心运营能力和能源成本优势成为企业成败的关键。Fermi的能源组合和规模效应有望成为其独特优势,尤其是在AI算法训练和推理对计算资源极致需求的未来。知名研究机构Renaissance Capital的高级策略师Matt Kennedy指出,Fermi的估值虽具野心,但关键在于能否在短期内完成项目建设并签订有竞争力的租赁合同,面向市场证明商业模式的可行性。
Fermi项目项目Matador不仅是简单的数据中心建设,更结合能源创新与房地产投资信托机制,提供了一种新型的基础设施投资样本。其结合政策、能源和地产优势,旨在推动美国及全球AI产业环境的基础设施升级。随着全球数据流量及存储需求持续爆炸式增长,Fermi的成功与否将成为衡量未来数据中心REIT发展潜力的重要风向标。 总的来看,Fermi的IPO计划极具行业先锋意义。它不仅展现了AI产业基础设施投资的新趋势,也反映出传统能源与新兴技术融合下的创新商业模式。未来随着项目进展及市场环境的不断演变,Fermi有望成为全球绿色数据中心建设的重要推动者,为全球AI生态的可持续健康发展贡献力量。
投资者及业内从业者对Fermi及其项目的关注度将持续走高,期待其在上市后实现战略目标并逐步释放市场价值。 。
