区块链技术的出现为财产所有权的数字化开辟了新路径，特别是在房地产业出现了代币化资产的新浪潮。通过将真实世界资产（RWA）数字化，普通投资者可以以更低门槛参与大型房地产项目，真正实现资产的民主化和流动性提升。然而，伴随着资产数字化，继承问题逐渐浮出水面，成为代币化财产持续发展路上的绊脚石。传统的继承机制难以适配区块链技术，本质上依靠人工的法律程序变得不再高效甚至无法实施，这对数字资产的安全和继承权益构成极大威胁。受到广泛关注的一个核心问题是：当代币资产持有人去世时，如何保障其数字物业能按照其意愿顺利传承？若遗产管理没有自动化或标准化机制，继承人将面临资产无法访问、密钥遗失或法律纠纷等风险，而这与区块链去中心化和永久性的理念形成鲜明反差。目前，监管层面虽针对数字资产的交易和合规给予一定指导，如欧洲的MiCA监管框架，但继承环节仍属于法律空白，未形成系统化的治理方案。
传统房地产依赖法院认可的遗嘱和继承流程，但这一流程在链上资产中难以实现自动执行和跨链操作，这使得资产传承往往停留在手动阶段，不能充分发挥智能合约的优势。另一方面，密钥管理问题直接决定资产访问权限。虽然私钥冷存储、多重签名机制和托管信托安排提供了部分保障，但单一关键密码一旦遗失，资产即遭到永久封锁，尤其在持有人突然去世或失联时更显危险。多签阈值方案利用多方联合解密以实现更高安全性，并可设定特定条件触发继承转移，但缺少标准化实现，大多依赖于定制开发，难以广泛推广。创新性的解决思路是结合区块链技术自身的智能合约优势，开创“去中心化数据存活协议”（DeDasP）。该协议可通过智能合约自动识别并执行预设继承规则，如在持有人无活动或确认死亡的情况下，自动将密钥碎片通过NFT形式分发至继承人账户。
利用生物识别技术作为访问验证，确保只有合法继承人拥有开启权限，完美契合现实世界的身份认证需求。通过密钥碎片化分割与多重授权结合，继承过程既保证安全又应对了单点故障风险，使得资产传承透明且无须依赖中介。该方案也避免了传统法律程序的繁琐和昂贵，提高继承效率和永续性。尽管技术思路已具雏形，要实现真正的广泛应用，仍需监管和法律体系的配合。数字资产继承不仅是技术挑战，更是法律与伦理的融合课题。全球监管机构需要逐步出台相关规则，明确数字财产继承的法律地位与操作规范。
与此同时，行业标准化建设亦不可或缺，多方合作打造可信且可验证的跨境身份与继承生态链。数字时代的代币化房产不应仅仅停留在简单的资产交易，更需构建完善、自动化且安全的财富传承体系，保障财富跨代延续。未来，结合人工智能、区块链与生物识别的多重技术融合，将为代币化资产继承提供坚实支撑。用户不再因“钥匙丢失”或“遗嘱无效”而失去遗产，智能合约将成为可信任的数字财富守护神。值得关注的是，随着代币化房地产市场的快速增长，预计2035年将有高达4万亿美元的房地产实现代币化，继承问题若被忽视，或将极大阻碍行业健康发展。无论是个人财产规划还是企业资产管理，建立符合Web3理念的继承机制成为必然趋势。
总结而言，死亡、离婚及密钥遗失带来的资产继承问题，在区块链代币化属性中尤为突出。唯有深度融合前沿技术，创新继承协议，实现自动化、去信任化且具备法律效力的资产传承方案，才能保障代币化房产的未来畅通无阻。未来几年，继承机制的完善与行业法规的推动将成为代币化资产生态系统的关键环节，助力数字财产实现真正意义上的代际传承。社会各界应共同关注并积极参与制定和完善相关标准与技术，实现区块链资产的财富传承愿景，推动房地产资产数字化革命迈向新高度。
