沙特阿拉伯作为中东地区经济持续转型与城市化进程加速的中心，吸引了大量国内外投资者的关注。近年来，随着“2030愿景”计划的推进，沙特积极推动基础设施建设、房地产开发以及多功能综合体的落地。而拉顿投资公司作为沙特本土领先的房地产和建筑企业，近期宣布了一项重大的新进展——签署了一份价值达9,050万里亚尔（约合2,410万美元）的多用途项目合同，位于南部城市阿卜哈的核心地段，这一合同的签订也体现了拉顿在该领域的竞争实力与战略扩张布局。 该项目是阿卜哈步行街（Abha Walk Project）的一部分，旨在打造集商业、办公与休闲于一体的现代化综合体。新建的六层建筑将落址于阿卜哈的法赫德国王路，这条主干道是城市重要的商业与交通枢纽，地理位置显赫，交通便捷，具备良好的发展潜力。按照合同内容，项目包含建筑施工、建筑设计、机电系统安装等多个环节，综合性强，确保项目能够符合现代办公与零售市场的多样化需求。
项目规划中，建筑的底层、首层及部分二层将作为零售空间，这将为各类商铺提供展示和交易场所，满足城市居民及游客的消费需求。二层余下部分及三至六层则计划打造高品质的办公场所，提供灵活多元的工作环境，支持企业运营与发展。 项目的建设方为拉顿旗下子公司——内建工业公司（Built Industrial Company），凭借丰富的行业经验与技术实力，具备推动大型混合用途项目高效实施的保障。合同预设工期为18个月，确保项目能够在较短时间内投产，尽快为阿卜哈城市经济及就业市场带来积极影响。 合同签署后，拉顿通过沙特股票交易所Tadawul发布了官方公告，明确了合同价值及项目细节，同时点明该项目将在2025年及2026年的财务报表中体现经济效益。此外，这一战略项目的实施也进一步巩固了拉顿在沙特及更广泛中东地区房地产开发市场的地位。
近期，拉顿在沙特市场动作频频，显示出其积极拓展多元化地产项目的趋势。2024年10月，拉顿与Mawten房地产公司联合开发了价值2.2亿美元的麦加一大型混合用途项目，体现了公司在麦加等重要城市的深度布局。此外，2024年4月拉顿还与Cheval Collection达成合作，联合开发利雅得的Cheval Ladun Living项目。去年11月，拉顿还与Musharaka Capital签署投资协议，设立了价值达14.5亿里亚尔的房地产开发基金，专注于麦加Jabal Omar开发区的高端项目。这些合作与开发计划不仅凸显拉顿深耕高增长区域的战略眼光，也反映出其对沙特房地产市场的长期信心和承诺。 对阿卜哈而言，拉顿此次多用途项目的启动意义深远。
作为阿西尔地区的省会，阿卜哈近年来致力于提升城市吸引力，强化文化、旅游与商业环境。阿卜哈步行街项目作为市区一个重点开发板块，旨在打造居民与游客共享的现代化步行街区，增强城市的生活品质与商业活力。拉顿投资的新综合体将极大丰富该区域的商业业态与办公空间供应，为企业运营及商业活动提供更多选择，也将促进本地就业和拉动相关上下游产业。 另外，从更宏观层面来看，沙特正处于第四次工业革命与数字经济加速发展的关键时期。城市综合体不仅是传统地产开发的体现，更要整合智能化管理、绿色建筑技术和创新服务理念。拉顿所承接的工程包括电气与机械系统的设计施工，体现了对现代建筑综合性能的关注，预示其综合体项目将在节能环保及智能办公方面表现优异。
这种多层次、多业态融合的开发展现出未来城市空间发展的典范。对于沙特房地产开发商而言，向综合体转型不仅是应对市场需求多元化的重要策略，更助力企业在竞争中保持领先。拉顿通过此次项目签约，进一步巩固了其市场地位，为未来更多战略拓展奠定坚实基础。 综上所述，拉顿投资公司此次签署的阿卜哈多用途项目合同，是其深化沙特房地产业务布局、响应国家城市化战略的重要里程碑。该项目不仅将提升阿卜哈城市面貌，还将为沙特经济多元化提供新动能。在市场竞争日益激烈的背景下，拉顿凭借出色的项目管理能力与战略眼光，稳步推进混合用途地产开发，预计将在未来几年成为沙特房地产领域的标杆企业。
随着项目的建设推进和投入使用，相关商业、办公空间的活跃也将推动所在区域乃至城市整体经济水平迈上新台阶。未来期待拉顿继续在沙特乃至更广阔的中东房地产市场创造更多优质项目，为区域发展贡献更多力量。
