在现代投资领域，越来越多的人希望通过新颖的方式进入房地产业。近年来，这个行业变得越来越复杂，通常需要高昂的初始投资和丰富的管理经验。然而，最近一个由亚马逊创始人杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）支持的初创公司——Arrived，正在改变这一现状。它让普通投资者只需100美元就能成为“房东”，从而吸引了众多投资者的眼光。 Arrived的商业模式非常简明。该公司专注于购买高潜力的单家庭租赁物业，并允许用户以相对较小的金额购买这些物业的股份。
以往，房地产投资需要较大的资金投入和长时间的管理，但现在，投资者可以通过Arrived轻松获得稳定的租金收益，而不必面对租赁物业通常带来的各种繁琐事务。 目前，Arrived已经筹集了超过1.24亿美元用于收购物业，吸引了超过50万名投资者。在这其中，杰夫·贝索斯的投资无疑是一个亮点。这位科技巨头的支持不仅证明了Arrived的商业前景，也为其在房地产投资领域的合法性增添了光环。 Arrived团队拥有丰富的房地产市场经验，他们利用数据科学和市场分析寻找那些最具升值潜力的单家庭住宅。公司还会咨询当地的房地产经纪人，获取一些数据分析中常常被遗漏的实地见解。
随后，Arrived的投资委员会会对有前景的物业进行审核，最终将最优质的物业线上展示，供投资者选择。 一个显著的优势是，Arrived允许任何人，无论是否具备相关投资知识，都能通过简单的点击来购买物业股份。这样的投资门槛极低，让很多想要进入房地产市场但又缺乏资金的人看到了机会。 另一方面，投资者通过Arrived可以获得两种主要的投资类型：常规租赁物业和度假出租物业。常规租赁物业为投资者提供稳定的被动收入，而度假出租物业则可能带来更高的收入。这种灵活的投资选项使得不同目标的投资者能够根据自己的风险承受能力和收益期望来选择适合的物业。
投资者的资金会被用于购买物业，并且由Arrived团队负责日常管理，包括处理维修请求、寻找新租客等。这意味着，投资者可以完全享受被动收入，而不必担心繁琐的管理事宜。有了Arrived，投资者不仅能在房地产市场中受益，还能避免传统房东所面临的压力。 目前，Arrived的“A系列”投资回合已经获得了一些知名投资者的支持，包括优步（Uber）首席执行官达拉·库什鲁沙希（Dara Khosrowshahi）和Salesforce公司联合首席执行官马克·贝尼奥夫（Marc Benioff）。这些重量级的投资者不仅增强了Arrived的品牌认可度，同时也吸引了更多投资者的注意。 房地产市场的历史数据显示，相比于股票市场，房地产投资通常具有更高的回报和更低的波动性。
数据显示，美国的房地产价格年均增长在5%至12%之间，同时伴随稳定的租金收入。尤其是在近年来，随着市场需求的提升，住宅物业的租金和转租价格也显著上升，为投资者提供了丰厚的回报。 当然，任何投资都有风险，Arrived也不例外。公司提醒投资者，参与另类投资可能会带来资金损失的风险，因此建议在投资前进行充分的尽职调查，并咨询专业的财务顾问。这一点对于希望进入房地产市场的普通投资者来说尤为重要。 总而言之，Arrived为普通投资者提供了一条新的路径，能够在不高的投入下参与到历史悠久的房地产投资中。
通过这种创新的模式，用户们可以在不必成为某个物业的实际管理者的情况下，轻松享受到租金收入及潜在的资产升值。 随着投资市场的不断发展，类似Arrived的创新平台将在未来可能更加普及。它们不仅降低了房地产投资的门槛，也拓宽了投资者的选择范围。对那些希望在房地产市场中占有一席之地但又缺乏资本和经验的投资者来说，从100美元开始的小额投资，无疑是一个极具吸引力的机会。 随着越来越多的人意识到这一点，Arrived的影响力也将不断扩大。投资者可以通过这一平台，不仅建立起自己的投资组合，还能通过参与房地产市场实现财富的增值。
而在这个过程中，Arrived正在逐步改变传统房地产投资的游戏规则，让更多人实现自己的“房东梦”。
